ポレスター三左衛門堀

  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町

  • 播但線 / 姫路駅 徒歩12分

  • 2010年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,480万円
37.0万円/㎡
相場
2,538万円
37.9万円/㎡
1,251
2,109
2,967
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,967万円
31.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター三左衛門堀
2,480万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 66.94㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,480万円37.0万円4階 66.94㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ポレスター三左衛門堀
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅12分 2,480万円37.0万円66.94㎡4LDK4階 / 14階建 南西2010年55戸RC
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姫路市苫編南二丁目
英賀保駅4分 2,350万円29.1万円80.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年40戸RC
2024/08/24アルファステイツ車崎
姫路市車崎一丁目
山陽姫路駅25分 2,180万円30.6万円71.19㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年38戸RC
2023/08/24リベール姫路城北ウィングス
姫路市城北本町
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2024/10/07アルファステイツ城北伊伝居
姫路市伊伝居
野里駅21分 2,480万円34.0万円72.96㎡2LDK10階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/07/13アルファステイツ野里
姫路市増位新町一丁目
野里駅7分 1,780万円28.8万円61.88㎡2LDK2階 / 14階建 南2010年83戸RC
2025/03/22リベ・グラート姫路ベルスウィート
姫路市十二所前町
山陽姫路駅5分 2,990万円44.8万円66.72㎡3LDK7階 / 13階建 -2008年65戸RC
2023/11/25ネバーランド姫路
姫路市西二階町
姫路駅8分 2,780万円38.9万円71.43㎡3LDK6階 / 13階建 南東2007年43戸RC
2024/07/15ドルチェグラン姫路駅前
姫路市久保町
姫路駅7分 3,480万円43.2万円80.53㎡4LDK10階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2025/10/20プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 2,450万円40.4万円60.71㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2005年33戸SRC
2025/02/05リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
姫路駅12分 2,190万円33.4万円65.61㎡3LDK7階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/07/12エスリード姫路セミリア
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 3,240万円42.1万円76.93㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年26戸RC
2025/10/11プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,080万円31.3万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
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姫路市元塩町
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2025/11/07デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 3,680万円44.0万円83.66㎡4LDK12階 / 13階建 北2015年34戸RC
2025/05/20デュオプレステージ姫路駅前
姫路市北条口三丁目
姫路駅7分 2,780万円35.1万円79.21㎡4LDK6階 / 10階建 南東2008年35戸RC
2024/07/03アルファステイツ三左衛門堀西の町
姫路市三左衛門堀西の町
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姫路市北条一丁目
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姫路市北条一丁目
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東姫路駅10分 2,900万円41.3万円70.26㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、姫路市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は姫路市の平均と比較して15.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
姫路市
43.8万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ポレスター三左衛門堀
所在地兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
交通播但線姫路駅徒歩12分
築年月2010年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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